券商中國
周樂
2025-05-01 15:46
編者按
今年的政府工作報告將“大力提振消費、提高投資效益，全方位擴大國內(nèi)需求”列為年度工作任務(wù)之首。今年以來，多部門、多地合力促消費，消費潛力的釋放也備受關(guān)注。“五一”假期，證券時報記者深入調(diào)研商超、電影、餐飲、旅游等多個行業(yè)，實探假日消費活力，并推出“‘五一’消費實探”系列報道，以饗讀者。
作為粵港澳大灣區(qū)核心消費引擎，深圳在政策引領(lǐng)與市場活力共振下，消費動能持續(xù)釋放。“五一”假期前陸續(xù)有深圳iN城市廣場回歸重啟盛大開業(yè)、羅湖益田假日廣場正式開門納客、深圳太子灣的K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)啟動分階段試運營，多個大型Mall從引入眾多首店品牌到重構(gòu)Z世代消費方式，打造“對話未來的自然樂園”特色體驗空間，為消費者帶來別具一格的購物休閑感受。
新商業(yè)中心帶來全新消費體驗
作為陪伴深圳市民20多年的商業(yè)地標，深圳iN城市廣場地處羅湖/福田交界核心區(qū)，這里曾有著深圳商業(yè)品牌眾多的第一：深圳第一家西武百貨、第一家吉之島、第一家星巴克……曾經(jīng)的“中信城市廣場”是深圳人認識世界的窗口，見證了深圳商業(yè)的繁榮與發(fā)展，也承載了無數(shù)深圳人的青春記憶。
在煥新開業(yè)的iN城市廣場，證券時報記者了解到，首批進駐品牌中引入首店、特色店、旗艦店共29家，餐飲業(yè)態(tài)占比超40%，滿足不同消費者的多樣化需求。據(jù)悉，iN城市廣場定位“年輕力生活情緒場”，融合潮流運動、寵物社交、親子生活與夜間消費，打造了3萬平方米FUSION PARK深圳最大戶外運動公園。
而曾經(jīng)的吉之島位置被最新開業(yè)的永輝超市學習胖東來模式調(diào)改店所取代，也吸引了不少消費者。告別傳統(tǒng)大賣場擁擠貨架與雜亂動線，證券時報記者觀察到，新的調(diào)改店通過科學動線規(guī)劃構(gòu)建出超寬通道與便民服務(wù)點交織的舒適場域，其中的熟食、烘焙、日配專區(qū)及收銀區(qū)都顯得非常寬敞，也讓顧客有了便捷的購物環(huán)境。
聚焦家庭健康需求，記者還在該超市看到“媽媽優(yōu)選”蔬菜專區(qū)，涵蓋有機、富硒、“三個零”（零化肥、零化學農(nóng)藥、零激素）、定向高原、紫色蔬菜五大系列；針對孕婦及嬰幼兒群體，肉禽區(qū)則新增無抗凍雞副等安全食材。此外，門店結(jié)合踏青季推出“來財四寶”燒烤拼盤、法式香草帶骨豬大排等7款特色菜，并深度融合廣東飲食文化，推出“粥粥好味”豬雜系列，以“鮮制鮮食”重構(gòu)本地化消費場景。
在深圳前海的蛇口太子灣畔，外觀形似一艘巨輪的K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)作為K11在中國內(nèi)地的首個旗艦項目，開始分階段運營。據(jù)悉，該項目是K11品牌創(chuàng)始人鄭志剛博士歷時七年在文商結(jié)合領(lǐng)域的又一力作。
假期首日，不少市民前去打卡。據(jù)悉，K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)積極響應(yīng)深圳“公園城市”建設(shè)導向，不斷探索“公園+文化+商業(yè)”的復合型線下商業(yè)空間新模式。圍繞戶外運動、寵物友好、藝術(shù)生活、年輕家庭中心及零售新體驗等多元業(yè)態(tài)，這里將構(gòu)建覆蓋全場景的濱海文化生活矩陣。不論是海浪市集集結(jié)特色品牌，感受藝術(shù)與煙火交融；漂流書屋帶來 “閱讀即度假” 體驗；還是DAST創(chuàng)意零售街區(qū)融合多元元素，提供沉浸式游逛；亦或國漫快閃店有熱門IP衍生品首發(fā)，都精準契合Z世代與文化中產(chǎn)對探索性消費的需求。
鄭志剛博士在開業(yè)儀式上也表示：“K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)打破傳統(tǒng)框架，將藝術(shù)植入零售場景，以多元文化活動激活社區(qū)，以IP共創(chuàng)連接青年創(chuàng)造力。未來，我們將持續(xù)以文化藝術(shù)為紐帶，將K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)打造為城市級新地標，為大灣區(qū)經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造更大的動能。”
打造深港消費融合前沿陣地
2025年，深圳全力構(gòu)建國際消費中心城市。今年的深圳政府工作報告中，“全方位擴大內(nèi)需”位列十大工作任務(wù)之首，明確提出要加快建設(shè)具有全球重要影響力的消費中心。
4月30日，羅湖益田假日廣場開門迎客。而在該商場開業(yè)前，周邊就已熱鬧起來，入口處市民們早早排起了長隊，滿懷期待地等待著開門。這里匯聚了豐富多樣的業(yè)態(tài)，時尚零售、特色餐飲、體驗配套一應(yīng)俱全，讓人眼花繚亂。其中，華南及深圳首店以及眾多羅湖首店品牌尤其受歡迎。在粵港澳大灣區(qū)加速形成“一小時生活圈”的戰(zhàn)略背景下，依托羅湖口岸、蓮塘的區(qū)位優(yōu)勢，該商場更是為香港市民北上消費提供了又一選擇。
據(jù)介紹，羅湖益田假日廣場多個門店內(nèi)特別設(shè)置港客支付優(yōu)惠專區(qū)，聯(lián)合AlipayHK、WeChat Pay HK等支付機構(gòu)推出“香港錢包專屬優(yōu)惠”，通過領(lǐng)券滿減折扣等形式，為跨境消費注入強勁動力。無論是采購生鮮食材，還是選購特色商品，香港市民只需輕點手機，就能輕松享受優(yōu)惠，真正實現(xiàn)跨境消費無障礙，優(yōu)惠福利觸手可及。
有香港市民陳女士表示，看到網(wǎng)上的宣傳“五一”期間新開業(yè)有很多優(yōu)惠活動，先來打卡一下“胖東來”版超市里的生猛海鮮區(qū)，看到小紅書上說這里是很多港澳旅客“必買清單”的打卡點。“這里的海鮮比香港街市還新鮮，價格卻便宜很多，還能現(xiàn)場海鮮代加工，清蒸蒜蓉都行，很新鮮，味道又正，感覺是很開心的消費體驗。”陳女士滿臉歡笑地說。
蛇口K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)也正逐步成為推動深港互聯(lián)互通的新紐帶。4月28日起，從香港市區(qū)經(jīng)深圳灣口岸直達K11 ECOAST的跨境巴士正式開通，將大幅提升兩地居民的通達便利性；同時，“上環(huán)—蛇口”高速客輪航線也即將增設(shè)更多班次，為港人北上提供更高效的海上出行選擇。
“聽說深圳也開了一個K11，我們“五一”假期就想來看看，從上環(huán)坐船過來到蛇口就50分鐘，下船出來走兩步，就可以直接逛，這邊的展覽也很有特色，地方又寬敞，和香港的K11是完全不同的風格。”在香港工作的肖先生表示，“史努比波普主題的限時快閃展孩子非常喜歡，是個遛娃的好去處，還有很多藝術(shù)相關(guān)的展覽適合大人駐足欣賞，這么方便以后也能經(jīng)常來。”
通過持續(xù)完善跨境交通網(wǎng)絡(luò)，K11 ECOAST將助力進一步打通文化與城市之間的物理通道，打造兩地生活方式共融的文化共享平臺。
校對：王朝全
